越秀地产：南沙，起步即冲刺！这些方面正与你息息相关……

发布时间：2025-07-08 20:16:42 来源：引以为荣网 作者：休闲

岭南春早，越秀干字为先——回望年初至今的地产南沙，一路高歌猛进。南沙

春风又绿珠江畔，起步南沙奋进开好局

新年伊始，即冲南沙喜提新定位。刺方今年的面正广州市政府工作报告提出，打造中心城区、息息相关南沙新区“双核”的越秀概念，南沙晋身成为广州“新核”，地产聚焦了发展的南沙目光。

年初的起步“两会”和全省、市高质量发展大会，即冲为南沙擘画了新的刺方发展蓝图。2023年，面正广州将“举全市之力推动南沙开发开放”，加快建设“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的现代化都市，打造全市高质量发展主阵地、新引擎。（信息来源：广州市南沙区人民政府网站，2023-01-30）

▲画面来源 ：广东新闻

元宵团圆前后再传佳音。国务院港澳事务办公室宣布，自2月6日零时起进一步优化内地与港澳人员往来措施，全面恢复内地与港澳人员往来。取消经粤港陆路口岸出入境预约通关安排，不设通关人员限额，恢复内地居民与香港、澳门团队旅游经营活动，为港澳地区融入国家发展大局重新注入活力。

好雨知时节，当春乃发生。粤港澳大湾区（广州南沙）跨境理财与资管中心启动仪式暨高峰对话近日于越秀国际金融中心举行。粤港澳金融合作进一步深化，推动共建粤港澳大湾区国际金融枢纽。

▲活动现场实拍图

“开局就加速、起步即起势”，南沙站在了春天的起跑线上，奋力发起冲锋，跑出高质量发展南沙“加速度”，全力打造中国式现代化的南沙范例。

热土释放新动能，圆梦湾区正当时

南沙高质量发展热火朝天，满怀抱负的城市建设者期待以更高起点、更大的平台作为发力点，奋力迈向新台阶。

投身南沙发展正当时！有志人士如何更好地融入南沙发展？三大关键Q A为你浅析政策利好，助力圆梦湾区。

1关键词一：创业营商very good！

适配人士：港澳00后，科创青年

Q我刚从香港大学毕业，想和同学一起到大湾区创业，当前南沙营商环境如何？

A今年广州市政府工作报告中明确表示，南沙将推动新一轮营商环境改革（信息来源：广州南沙发布， 2023-01-07 ）。南沙港澳青创“新十条”、税收优惠政策等利好，通过创建青年创业就业合作平台，引进港澳专业孵化机构、给予创业团队落地配套资助等构建的开放包容创新环境，鼓舞着有志的港澳青年与祖国发展同频共振。

▲画面来源 ：广东新闻联播

南沙将坚持鲜明市场导向和企业需求导向，同向发力、系统推进，将南沙打造成全球企业投资兴业、创新创业的首选地，让各类企业在南沙深深扎根、枝繁叶茂、茁壮成长（信息来源：南沙投资，2023-01-31 ）。同时，南沙为港澳青年提供多个合作创业的平台，给科创人才更多圆梦的助力、给世界精英更多发挥的空间。有志人士，请你大胆往“南”闯！

2关键词二：居住环境very nice！

适配人士：事业有成，置业南沙

Q打算接上家乡的爸妈和准备升中的孩子一起定居湾区，这里适合成为第二家乡吗？

A南沙有着深厚的文化底蕴和人文气息，优质的生态环境、海岸景观和日益完善的生活配套，吸引着越来越多的人选择定居于此。南沙湾先行区、明珠湾起步区、庆盛枢纽区块开发全面加快；香港科技大学（广州）、广州外国语学校、广州大学附属中学（南沙）实验学校、华师第二附中、湾区实验学校等文化资源，营造书香氛围；中山大学附属第一（南沙）医院南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙分院、南沙区第二人民医院等医疗资源相继引进；约21公里碧道、约35平方公里海绵城市达标区已然落成，南沙生态环境品不断优化。（信息来源：南沙区融媒体中心，2022-01-25；南沙开发区投资促进局，2023-01-03）

▲灵山岛实拍图

南沙从金融产业到医疗、交通、文化、环境等配套资源，都在向世界证明自己锐不可挡的发展势头，一个宜居宜业宜游的“高质量”生活圈正成为理想人居典范。近日，南沙城市形象短片《湾区的引擎 世界的南沙》更在素有“世界十字路口”之称的美国纽约时报广场亮相，以开放、年轻、机遇、幸福的国际化形象向全球人民展现开年的活力、奋斗的姿态！（信息来源：广州南沙发布， 2023-01-30）选择第二家乡，选择幸福感满满的城市，安家置业就是这里了！

3关键词三：交通网络very well！

适配人士：中心城区、南沙新区双线发展

Q我在天河区上班，平日需在周边城市往返出差，定居南沙交通方便吗？

A广州南沙区位于粤港澳大湾区的重要位置，现时南沙正加速构建湾区“半小时交通圈”。（信息来源：广州南沙明珠湾管理局 2022-12-16 ）。目前，广州地铁四号线已开通；十八号线首通段自南沙万顷沙至天河冼村已开通，约30分钟跑完全程。未来，南沙将推进地铁二十二号线东延线（至深圳光明城），填补南沙与深圳城市轨道空白（信息来源：广州南沙发布，2021-02-23）。

▲实拍图

如今，粤港澳大湾区互联互通在南沙的“硬联通”下不断提速，区内各城市进一步深度融合。广深港高铁、南沙大桥、地铁18号线相继建成，南沙与香港、珠江口东西两岸主要城市核心节点、广州主城区之间实现30分钟直接通达，南沙枢纽、广珠澳高铁、南珠城际、深江铁路、狮子洋通道等战略性基础设施加快规划建设，以南沙为中心的“半小时交通圈”逐步优化（信息来源：南沙开发区投资促进局，2022-12-29），真正的滨海慢生活，近在眼前。

新核蓬勃繁华现，高质发展挑大梁

南沙这片热土，发挥着《南沙方案》总牵引作用，在“双核”新定位下，正释放着无穷动能，以宜居宜业的“强磁场”效应引才聚才，吸引来自社会各界的优质力量落户发展，进一步推动南沙能级之变、格局之变。

放眼南沙，四处皆现蓬勃姿：力箭一号运载火箭即将量产、新能源汽车陆续走下生产线、香港科技大学（广州）加快科创成果落地生根、全球溯源中心打造数字经济“新基建”……春节前夕的南沙，已然处处呈现一片繁忙景象。（信息来源：金羊网-新快报，2023-01-22）

▲示意图

城市配套方面，南沙城市功能日臻完善，宜居宜业的现代新城初步形成。目前，正进一步以国际化城市标准，推动总部经济、特色金融、商贸、城市综合体等集聚发展，培育和提升现代城市综合服务功能，打造高品质空间载体。（信息来源：南沙开发区投资促进局，2023-01-03 ）

目前，国际金融论坛（IFF）永久会址、大湾区科学论坛永久会址、广州期货交易所等经济建设如火如荼；粤港澳大湾区（广州南沙）跨境理财和资管中心已落地南沙；灵山岛尖片区更被规划为发展金融、商务功能区，现正开展产业导入工作（来源：明珠湾开发建设管理局，2021-11-09），一个面向未来的金融特色产业高地正在崛起。

▲效果图

南海之滨钟灵毓秀，“未来之城”迸发魅力。南沙，以澎湃动能、强劲引擎、饱满活力和领先优势合力营造磁场，推动全省市高质量发展。

远见未来走前列，宜业宜居皆可期

2023年，对于南沙来说是希望年，是奋进之年，也是深化落实《南沙方案》的关键之年。南沙开发开放进入前所未有的战略机遇期、干事创业的发展黄金期和提档跨越的关键突破期。

越秀地产远见粤港澳大湾区发展焦点——南沙的发展机遇，依托“万顷南沙，半城越秀”的品牌实力，凭借深耕南沙的丰富经验，筑就品质项目，提质南沙人居高度，为推动高质量发展贡献力量。

珠江两岸阔，岭南处处春

广东描绘了奋进蓝图，吹响冲锋号角

越秀地产携手高品质人居作品闻声应和

与南沙共同点燃“高质量发展”引擎

向春天出发，向高质量进军

在岭南大地谱写春天新华章

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